Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gudrunstraße befindet sich in Sankt Valentin im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Dorfrichter), 2 Supermärkte (Eurospar), 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 137 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gudrunstraße | – | 55 |
| Etzelstraße | 72 m | 56 |
| Alberichstraße | 123 m | 51 |
| Siegmundstraße | 141 m | 50 |
| Kriemhildstraße | 151 m | 51 |
| Schulstraße | 158 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gudrunstraße?
Die Gudrunstraße befindet sich in Sankt Valentin, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gudrunstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gudrunstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Gudrunstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gudrunstraße am besten?
Die Gudrunstraße eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).
Welche Infrastruktur hat die Gudrunstraße?
Die Gudrunstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.