Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neubaustraße befindet sich in Sankt Pantaleon-Erla im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Pantaleon-Erla liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 436 m
Nächste Bushaltestelle: 364 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubaustraße | – | 27 |
| Reihenhausstraße | 77 m | 16 |
| Waldstraße | 78 m | 27 |
| Vogelweidestraße | 129 m | 16 |
| Bahnstraße | 214 m | 30 |
| Metzgerweg | 268 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neubaustraße?
Die Neubaustraße befindet sich in Sankt Pantaleon-Erla, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaustraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaustraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 436 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Pantaleon-Erla?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Neubaustraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neubaustraße am besten?
Die Neubaustraße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Neubaustraße?
Die Neubaustraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.