Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Felsengasse befindet sich in Neustadtl an der Donau im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Rosenthaler), 1 Supermarkt, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neustadtl an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neustadtl an der Donau hat 2 143 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 210 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neustadtl an der Donau
| Einwohner | 2 143 |
| Seehöhe | 507 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Felsengasse | – | 31 |
| Höhenstraße | 100 m | 31 |
| Donaustraße | 119 m | 38 |
| Marktstraße | 168 m | 38 |
| Georgstraße | 179 m | 38 |
| Waldgasse | 267 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Felsengasse?
Die Felsengasse befindet sich in Neustadtl an der Donau, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Felsengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Felsengasse?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustadtl an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neustadtl an der Donau?
Neustadtl an der Donau hat 2 143 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 507 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Felsengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Felsengasse am besten?
Die Felsengasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).