Erwin-Köstler-Straße

Haag, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3350

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Erwin-Köstler-Straße in Haag (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

41 Infrastruktur-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Haag: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Haag.

8Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
5 548Einwohner (Haag)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Erwin-Köstler-Straße befindet sich in Haag im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Eurospar), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haag liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Haag hat 5 548 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (275 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Musikmittelschule Haag) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Musikmittelschule Haag)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 275 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
23 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Haag

Einwohner5 548
Seehöhe346 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erwin-Köstler-Straße–41
Johann-Pragerstorfer-Straße76 m44
Sonnenweg94 m31
Ernst-Huber-Straße187 m29
Ziegelgasse196 m40
Siedlungsring224 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Erwin-Köstler-Straße?

Die Erwin-Köstler-Straße befindet sich in Haag, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erwin-Köstler-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Erwin-Köstler-Straße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haag?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Haag?

Haag hat 5 548 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 346 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Erwin-Köstler-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Erwin-Köstler-Straße am besten?

Die Erwin-Köstler-Straße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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