Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfstraße befindet sich in Ennsdorf im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ennsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ennsdorf hat 3 031 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 430 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ennsdorf
| Einwohner | 3 031 |
| Seehöhe | 250 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfstraße | – | 22 |
| Umfahrung Pyburg-Windpassing | 208 m | 10 |
| Wirtschaftszeile Ost | 369 m | 18 |
| Weidenweg | 390 m | 11 |
| Mauthausner Straße | 400 m | 25 |
| Buchenweg | 428 m | 11 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfstraße?
Die Dorfstraße befindet sich in Ennsdorf, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ennsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ennsdorf?
Ennsdorf hat 3 031 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Dorfstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?
Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).