Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Kogl befindet sich in Biberbach im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Fischer), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biberbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biberbach hat 2 270 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 365 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Biberbach
| Einwohner | 2 270 |
| Seehöhe | 355 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Kogl | – | 30 |
| Am Bach | 130 m | 39 |
| Am Hang | 216 m | 36 |
| Im Ort | 486 m | 43 |
| Stelzenberg | 589 m | 25 |
| Edlach | 654 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Kogl?
Die Am Kogl befindet sich in Biberbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kogl?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kogl?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biberbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Biberbach?
Biberbach hat 2 270 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 355 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Am Kogl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Kogl am besten?
Die Am Kogl eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).