Am Hang

Biberbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3353

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Hang in Biberbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Biberbach: 9

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 270Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Hang befindet sich in Biberbach im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Fischer), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biberbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biberbach hat 2 270 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (364 m)
Schule (Musikschule Biberbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Musikschule Biberbach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 364 m

Grünflächen & Freizeit

20 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Biberbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Biberbach

Einwohner2 270
Seehöhe355 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Hang–36
Am Kogl216 m30
Am Bach226 m39
Stelzenberg414 m25
Edlach463 m3
Im Ort464 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Hang?

Die Am Hang befindet sich in Biberbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Hang?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Hang?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biberbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Biberbach?

Biberbach hat 2 270 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 355 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Am Hang?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Hang am besten?

Die Am Hang eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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