Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit erstklassiger Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Kaigasse befindet sich in Villach (Kärnten). Mit 133 Geschäften und 44 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 44 gastronomische Betriebe (u.a. Brauhof), 3 Supermärkte (Billa), 130 weitere Geschäfte, 6 Schulen und 1 Kindergarten, 4 Apotheken, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Villach hat 65 127 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
35 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 203 m
Nächste Bushaltestelle: 136 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Villach
| Einwohner | 65 127 |
| Seehöhe | 501 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kaigasse | – | 83 |
| Bahnhofstraße | 41 m | 85 |
| Shared Space Bahnhofsstraße | 54 m | 77 |
| Nikolaiplatz | 84 m | 83 |
| Paul Watzlawick Platz | 96 m | 84 |
| Kassinsteig | 155 m | 83 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kaigasse?
Die Kaigasse befindet sich in Villach, Bezirk Villach, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kaigasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 190 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaigasse?
In der Nähe befinden sich 35 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 203 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Villach?
Villach hat 65 127 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 501 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 83 für die Kaigasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 83 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kaigasse am besten?
Die Kaigasse eignet sich besonders für Studierende (97/100). 65 Gastro-Betriebe in der Nähe.