Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Herzoghofweg befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klagenfurt am Wörthersee liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Klagenfurt am Wörthersee hat 101 403 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 308 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee
| Einwohner | 101 403 |
| Seehöhe | 451 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Herzoghofweg | – | 14 |
| Witternitzstraße | 376 m | 23 |
| Kmetachweg | 454 m | 23 |
| Gottscheer Straße | 484 m | 23 |
| Kullehofweg | 603 m | 26 |
| Schatterweg | 618 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Herzoghofweg?
Die Herzoghofweg befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee, Bezirk Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Herzoghofweg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klagenfurt am Wörthersee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klagenfurt am Wörthersee?
Klagenfurt am Wörthersee hat 101 403 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 451 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Herzoghofweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Herzoghofweg?
Die Herzoghofweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.