Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Am Waldrain befindet sich in Sankt Georgen im Lavanttal im Bezirk Wolfsberg (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Georgen im Lavanttal liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Sankt Georgen im Lavanttal hat 1 981 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 203 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sankt Georgen im Lavanttal
| Einwohner | 1 981 |
| Seehöhe | 446 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Waldrain | – | 18 |
| Pfaffendorfer Straße | 387 m | 21 |
| Hofwiesenstraße | 489 m | 10 |
| Rosenweg | 504 m | 54 |
| Hauptstraße | 535 m | 54 |
| Gasleitung Straße | 622 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Waldrain?
Die Am Waldrain befindet sich in Sankt Georgen im Lavanttal, Bezirk Wolfsberg, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Waldrain?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Georgen im Lavanttal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sankt Georgen im Lavanttal?
Sankt Georgen im Lavanttal hat 1 981 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 446 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Am Waldrain?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Waldrain?
Die Am Waldrain liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.