Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Magdalensberg befindet sich in Lavamünd im Bezirk Wolfsberg (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. GH Hüttenwirt).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lavamünd liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Lavamünd hat 2 941 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 296 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lavamünd
| Einwohner | 2 941 |
| Seehöhe | 348 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Magdalensberg | – | 24 |
| Obere Bahnhofsiedlungsstraße | 249 m | 25 |
| Untere Bahnhofsiedlungsstraße | 257 m | 25 |
| Friedhofsweg | 290 m | 24 |
| Woltschegrabenweg | 430 m | 5 |
| Vordere Bahnhofsiedlungsstraße | 468 m | 24 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Magdalensberg?
Die Magdalensberg befindet sich in Lavamünd, Bezirk Wolfsberg, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Magdalensberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Magdalensberg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lavamünd?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lavamünd?
Lavamünd hat 2 941 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 348 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Magdalensberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Magdalensberg am besten?
Die Magdalensberg eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).