Am Gewerbepark

Frantschach-Sankt Gertraud, Bezirk Wolfsberg, Kärnten

PLZ: 9413

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Gewerbepark in Frantschach-Sankt Gertraud (Kärnten) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

40 Infrastruktur-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Frantschach-Sankt Gertraud: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100

Diese Straße liegt 6.2 km vom Gemeindemittelpunkt von Frantschach-Sankt Gertraud entfernt.

8Haltestellen
2 800 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Kärnten)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Gewerbepark befindet sich in Frantschach-Sankt Gertraud im Bezirk Wolfsberg (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Bistro italia), 11 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frantschach-Sankt Gertraud liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (120 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
11 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 120 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Kärnten

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 200 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Gewerbepark–40
Buchhofstraße338 m38
Zellach491 m28
Lattenbergweg909 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Gewerbepark?

Die Am Gewerbepark befindet sich in Frantschach-Sankt Gertraud, Bezirk Wolfsberg, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Gewerbepark?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Gewerbepark?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Frantschach-Sankt Gertraud?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Am Gewerbepark?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Am Gewerbepark am besten?

Die Am Gewerbepark eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).

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