Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schwalbenweg befindet sich in Wernberg im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 307 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Kienzer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wernberg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Wernberg hat 5 587 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 307 m
Nächste Bushaltestelle: 275 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wernberg
| Einwohner | 5 587 |
| Seehöhe | 590 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schwalbenweg | – | 40 |
| Meisenweg | 57 m | 46 |
| Bienenweg | 103 m | 46 |
| Seeweg | 134 m | 42 |
| Heimatweg | 149 m | 45 |
| Mondscheinweg | 205 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schwalbenweg?
Die Schwalbenweg befindet sich in Wernberg, Bezirk Villach-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schwalbenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwalbenweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 307 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wernberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wernberg?
Wernberg hat 5 587 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 590 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Schwalbenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schwalbenweg am besten?
Die Schwalbenweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).