Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Gröflacherweg befindet sich in Treffen am Ossiacher See im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gegendtalerhof - Familienrestaurant Kramer), 1 Supermarkt (T&G), 2 Schulen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Treffen am Ossiacher See hat 4 455 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 124 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Treffen am Ossiacher See
| Einwohner | 4 455 |
| Seehöhe | 542 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gröflacherweg | – | 39 |
| Tarmannweg | 146 m | 40 |
| Sonnleitenweg | 174 m | 43 |
| Schauerbodenweg | 378 m | 39 |
| Brechlerweg | 428 m | 42 |
| Guido Zernatto Weg | 436 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Gröflacherweg?
Der Gröflacherweg befindet sich in Treffen am Ossiacher See, Bezirk Villach-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Gröflacherweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Gröflacherweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Treffen am Ossiacher See?
Treffen am Ossiacher See hat 4 455 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 542 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für den Gröflacherweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Gröflacherweg am besten?
Der Gröflacherweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).