Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Grabenweg befindet sich in St. Jakob im Rosental im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 158 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabenweg | – | 49 |
| Trattenweg | 247 m | 55 |
| Herzeleweg | 268 m | 51 |
| Flurweg | 352 m | 57 |
| Eichenweg | 393 m | 30 |
| Münzweg | 546 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Grabenweg?
Der Grabenweg befindet sich in St. Jakob im Rosental, Bezirk Villach-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Grabenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Grabenweg?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für den Grabenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Grabenweg am besten?
Der Grabenweg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).
Welche Infrastruktur hat der Grabenweg?
Der Grabenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.