Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Emmersdorf befindet sich in Nötsch im Gailtal im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nötsch im Gailtal liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Nötsch im Gailtal hat 2 233 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 306 m
Nächste Bushaltestelle: 254 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nötsch im Gailtal
| Einwohner | 2 233 |
| Seehöhe | 569 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Emmersdorf?
Die Emmersdorf befindet sich in Nötsch im Gailtal, Bezirk Villach-Land, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Emmersdorf?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 306 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nötsch im Gailtal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nötsch im Gailtal?
Nötsch im Gailtal hat 2 233 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 569 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Emmersdorf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Emmersdorf am besten?
Die Emmersdorf eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).