Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neuhaus an der Gail befindet sich in Arnoldstein im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 255 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Oitzl).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Arnoldstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Arnoldstein hat 7 096 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 255 m
Nächste Bushaltestelle: 423 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Arnoldstein
| Einwohner | 7 096 |
| Seehöhe | 578 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neuhaus an der Gail | – | 32 |
| Erlendorf | 523 m | 34 |
| Riegersdorf | 650 m | 24 |
| Tschau | 755 m | 10 |
| Riegersdorf Straße | 756 m | 21 |
| Schütt Straße | 795 m | 13 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neuhaus an der Gail?
Die Neuhaus an der Gail befindet sich in Arnoldstein, Bezirk Villach-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neuhaus an der Gail?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neuhaus an der Gail?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 255 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Arnoldstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Arnoldstein?
Arnoldstein hat 7 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 578 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Neuhaus an der Gail?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Neuhaus an der Gail am besten?
Die Neuhaus an der Gail eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).