Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Waldrand befindet sich in Weitensfeld im Gurktal im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zur Korne), 1 Supermarkt (Spar).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weitensfeld im Gurktal liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Weitensfeld im Gurktal hat 2 091 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 349 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weitensfeld im Gurktal
| Einwohner | 2 091 |
| Seehöhe | 702 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Waldrand | – | 21 |
| Schloßweg | 144 m | 27 |
| Fuchsstraße | 323 m | 28 |
| Zweinitz | 327 m | 1 |
| Gurkblick | 340 m | 27 |
| Bundesstraße | 398 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Waldrand?
Die Am Waldrand befindet sich in Weitensfeld im Gurktal, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Waldrand?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Waldrand?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weitensfeld im Gurktal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weitensfeld im Gurktal?
Weitensfeld im Gurktal hat 2 091 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 702 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Am Waldrand?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Waldrand am besten?
Die Am Waldrand eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).