Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Techendorfer Straße befindet sich in Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Mit 8 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Ertlhof), 2 Supermärkte (Billa), 6 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Seeboden am Millstätter See hat 6 418 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 178 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Seeboden am Millstätter See
| Einwohner | 6 418 |
| Seehöhe | 618 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- FF-Seeboden Stützpunkt 3 107 m
- Freiwillige Feuerwehr Seeboden 120 m
- FF-Seeboden Stützpunkt 3 123 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Techendorfer Straße | – | 54 |
| Goldeckweg | 110 m | 68 |
| Föhrenweg | 163 m | 38 |
| Birkenweg | 167 m | 43 |
| Lärchenfeld | 207 m | 33 |
| Gritschacher Straße | 258 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Techendorfer Straße?
Die Techendorfer Straße befindet sich in Seeboden am Millstätter See, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Techendorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Techendorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Seeboden am Millstätter See?
Seeboden am Millstätter See hat 6 418 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 618 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Techendorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Techendorfer Straße am besten?
Die Techendorfer Straße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).