Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Der Im Schwalbengrund befindet sich in Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 618 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Seeboden am Millstätter See hat 6 418 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 402 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Seeboden am Millstätter See
| Einwohner | 6 418 |
| Seehöhe | 618 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Schwalbengrund | – | 28 |
| Am Waldrand | 73 m | 31 |
| Finkenweg | 135 m | 35 |
| Amselweg | 149 m | 38 |
| Lindenweg | 348 m | 25 |
| Schluchtweg | 414 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Im Schwalbengrund?
Der Im Schwalbengrund befindet sich in Seeboden am Millstätter See, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Im Schwalbengrund?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Im Schwalbengrund?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Seeboden am Millstätter See?
Seeboden am Millstätter See hat 6 418 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 618 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für den Im Schwalbengrund?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Im Schwalbengrund?
Der Im Schwalbengrund liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.