Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfstraße Oberkolbnitz befindet sich in Reißeck im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reißeck liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Reißeck hat 2 199 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 348 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Reißeck
| Einwohner | 2 199 |
| Seehöhe | 613 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfstraße Oberkolbnitz | – | 21 |
| Polan-Preisdorf Straße | 180 m | 22 |
| Riekenbachweg | 208 m | 25 |
| Sandbichlstraße | 260 m | 21 |
| Weg Siedlung Polan | 274 m | 22 |
| Weg Oberkolbnitz-Preisdorf | 313 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfstraße Oberkolbnitz?
Die Dorfstraße Oberkolbnitz befindet sich in Reißeck, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße Oberkolbnitz?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reißeck?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Reißeck?
Reißeck hat 2 199 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 613 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Dorfstraße Oberkolbnitz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dorfstraße Oberkolbnitz am besten?
Die Dorfstraße Oberkolbnitz eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).