Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Die Semslach befindet sich in Obervellach im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 686 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obervellach liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Obervellach hat 2 201 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 251 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Obervellach
| Einwohner | 2 201 |
| Seehöhe | 686 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Semslach | – | 12 |
| Weg Hirschebauerbrücke | 473 m | 20 |
| Verbindungsstraße Räuflach-Semslach | 530 m | 17 |
| Raufenroder | 574 m | 21 |
| Räuflach | 617 m | 21 |
| Wolliggen | 956 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Semslach?
Die Semslach befindet sich in Obervellach, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Semslach?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obervellach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Obervellach?
Obervellach hat 2 201 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 686 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die Semslach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Semslach?
Die Semslach liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.