Obervellach 1

Obervellach, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten

PLZ: 9821

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Obervellach 1 in Obervellach (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Obervellach: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
10Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
2 201Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Obervellach 1 befindet sich in Obervellach im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Oregano), 8 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obervellach liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Obervellach hat 2 201 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
48/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (81 m)
Schule (Mittelschule Obervellach) Innerhalb 500 m
Apotheke (Adler Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
8 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Obervellach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 81 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Obervellach

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Obervellach

Einwohner2 201
Seehöhe686 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Obervellach 1–48
Kinogassl131 m44
Obervellach 2177 m46
Untervocken241 m50
Obervellach-West288 m33
Obervellach308 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Obervellach 1?

Die Obervellach 1 befindet sich in Obervellach, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obervellach 1?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Obervellach 1?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obervellach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Obervellach?

Obervellach hat 2 201 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 686 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Obervellach 1?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Obervellach 1 am besten?

Die Obervellach 1 eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m².

Alle Straßen in Obervellach →