Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Laubendorfer Straße befindet sich in Millstatt am See im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 611 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Millstatt am See liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Millstatt am See hat 3 460 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 147 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Millstatt am See
| Einwohner | 3 460 |
| Seehöhe | 611 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Laubendorfer Straße | – | 23 |
| Sonnleitenweg | 302 m | 45 |
| Tschierweger Straße | 331 m | 23 |
| Weg am Waldrand | 431 m | 16 |
| Spitzblechlweg | 449 m | 42 |
| Bärenfeldweg | 465 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Laubendorfer Straße?
Die Laubendorfer Straße befindet sich in Millstatt am See, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Laubendorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Millstatt am See?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Millstatt am See?
Millstatt am See hat 3 460 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 611 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Laubendorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Laubendorfer Straße am besten?
Die Laubendorfer Straße eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).