Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Hof befindet sich in Heiligenblut am Großglockner im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Rupertihaus), 1 Supermarkt (ADEG), 6 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Heiligenblut am Großglockner hat 1 020 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 151 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Heiligenblut am Großglockner
| Einwohner | 1 020 |
| Seehöhe | 1 291 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Haus der Steinböcke 225 m
- Bergführer Heiligenblut 205 m
- Kirche und Großglockner 247 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hof | – | 64 |
| Hadergasse | 412 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Hof?
Der Hof befindet sich in Heiligenblut am Großglockner, Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Hof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hof?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Heiligenblut am Großglockner?
Heiligenblut am Großglockner hat 1 020 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 291 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für den Hof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Hof am besten?
Der Hof eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).