Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Lexweg befindet sich in Techelsberg am Wörther See im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 685 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Messner).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Techelsberg am Wörther See liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Techelsberg am Wörther See hat 2 203 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 498 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Techelsberg am Wörther See
| Einwohner | 2 203 |
| Seehöhe | 685 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lexweg?
Die Lexweg befindet sich in Techelsberg am Wörther See, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lexweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lexweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Techelsberg am Wörther See?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Techelsberg am Wörther See?
Techelsberg am Wörther See hat 2 203 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 685 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Lexweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Lexweg?
Die Lexweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.