Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Linsendorf befindet sich in Sankt Margareten im Rosental im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 607 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Margareten im Rosental liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Sankt Margareten im Rosental hat 1 099 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sankt Margareten im Rosental
| Einwohner | 1 099 |
| Seehöhe | 607 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Linsendorf | – | 1 |
| Goritschach | 640 m | 18 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Linsendorf?
Die Linsendorf befindet sich in Sankt Margareten im Rosental, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Margareten im Rosental?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sankt Margareten im Rosental?
Sankt Margareten im Rosental hat 1 099 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 607 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Linsendorf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Linsendorf?
Die Linsendorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.