Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Koschatstraße befindet sich in Poggersdorf im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Paier/Rumple).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Poggersdorf liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Poggersdorf hat 3 193 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 300 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Poggersdorf
| Einwohner | 3 193 |
| Seehöhe | 465 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Koschatstraße | – | 26 |
| Roseggerstraße | 130 m | 21 |
| Neugasse | 133 m | 26 |
| Hauptstraße | 145 m | 24 |
| Enzianweg | 207 m | 21 |
| Heimgartengasse | 246 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Koschatstraße?
Die Koschatstraße befindet sich in Poggersdorf, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Koschatstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Koschatstraße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Poggersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Poggersdorf?
Poggersdorf hat 3 193 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 465 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Koschatstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Koschatstraße am besten?
Die Koschatstraße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).