Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Auf der Werzer Leitn befindet sich in Pörtschach am Wörther See im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 216 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pörtschacher Stüberl), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pörtschach am Wörther See liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Pörtschach am Wörther See hat 2 751 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 216 m
Nächste Bushaltestelle: 228 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pörtschach am Wörther See
| Einwohner | 2 751 |
| Seehöhe | 461 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Auf der Werzer Leitn | – | 63 |
| Kornblumenweg | 57 m | 62 |
| Buchenwaldweg | 83 m | 63 |
| 10.-Oktober-Straße | 166 m | 60 |
| Karawankenblickstraße | 174 m | 48 |
| Sonnweg | 202 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Auf der Werzer Leitn?
Die Auf der Werzer Leitn befindet sich in Pörtschach am Wörther See, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Auf der Werzer Leitn?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Auf der Werzer Leitn?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 216 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pörtschach am Wörther See?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pörtschach am Wörther See?
Pörtschach am Wörther See hat 2 751 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 461 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Auf der Werzer Leitn?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Auf der Werzer Leitn am besten?
Die Auf der Werzer Leitn eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).