Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit überschaubarer Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability.
Die Ratzendorfer Straße befindet sich in Maria Saal im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Sandwirt), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Saal liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Maria Saal hat 3 835 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 274 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Saal
| Einwohner | 3 835 |
| Seehöhe | 505 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ratzendorfer Straße | – | 36 |
| Seiserweg | 114 m | 47 |
| Benediktweg | 131 m | 49 |
| Virgilweg | 135 m | 46 |
| Rudolf Lenthe Straße | 157 m | 53 |
| Türkgasse | 190 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ratzendorfer Straße?
Die Ratzendorfer Straße befindet sich in Maria Saal, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ratzendorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ratzendorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Saal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Saal?
Maria Saal hat 3 835 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 505 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Ratzendorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ratzendorfer Straße?
Die Ratzendorfer Straße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.