Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Kogel befindet sich in Maria Saal im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Moser), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Saal liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Maria Saal hat 3 835 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 168 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Saal
| Einwohner | 3 835 |
| Seehöhe | 505 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Kogel | – | 35 |
| Steinkogelweg | 104 m | 34 |
| Erlenweg | 160 m | 33 |
| Moosweg | 237 m | 33 |
| Teichstraße | 309 m | 32 |
| Karolingerstraße | 323 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Kogel?
Die Am Kogel befindet sich in Maria Saal, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kogel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kogel?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Saal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Saal?
Maria Saal hat 3 835 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 505 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Am Kogel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Kogel am besten?
Die Am Kogel eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).