Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die St. Thomaser Straße befindet sich in Magdalensberg im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdalensberg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Magdalensberg hat 3 455 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 347 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Magdalensberg
| Einwohner | 3 455 |
| Seehöhe | 450 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| St. Thomaser Straße | – | 12 |
| Burgblick | 78 m | 1 |
| Lilienweg | 134 m | 1 |
| Sechzigerbergweg | 139 m | 1 |
| Corneliusweg | 191 m | 12 |
| Zeiselbergblick | 191 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die St. Thomaser Straße?
Die St. Thomaser Straße befindet sich in Magdalensberg, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der St. Thomaser Straße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdalensberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Magdalensberg?
Magdalensberg hat 3 455 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die St. Thomaser Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die St. Thomaser Straße?
Die St. Thomaser Straße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.