Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Kaisersteg befindet sich in Magdalensberg im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdalensberg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Magdalensberg hat 3 455 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 55 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Magdalensberg
| Einwohner | 3 455 |
| Seehöhe | 450 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kaisersteg | – | 23 |
| Sillebrücke | 348 m | 12 |
| Karawankenblick | 353 m | 28 |
| Ahornweg | 408 m | 30 |
| Wutscheiner Straße | 427 m | 21 |
| Sesamstraße | 471 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kaisersteg?
Die Kaisersteg befindet sich in Magdalensberg, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaisersteg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdalensberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Magdalensberg?
Magdalensberg hat 3 455 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Kaisersteg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kaisersteg?
Die Kaisersteg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.