Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Rosenweg befindet sich in Grafenstein im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 379 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Sparmarkt), 1 weiteres Geschäft, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Grafenstein hat 2 884 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 379 m
Nächste Bushaltestelle: 364 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenstein
| Einwohner | 2 884 |
| Seehöhe | 418 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Grafenstein 381 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rosenweg | – | 46 |
| Mühlweg | 128 m | 40 |
| Bahnweg | 351 m | 41 |
| Truttendorfer Straße | 408 m | 19 |
| Bertiebsstraße | 587 m | 33 |
| Grünlandweg | 612 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Rosenweg?
Der Rosenweg befindet sich in Grafenstein, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Rosenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Rosenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 379 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenstein?
Grafenstein hat 2 884 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 418 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für den Rosenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Rosenweg am besten?
Der Rosenweg eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).