Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grafensteinerweg befindet sich in Grafenstein im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Grafenstein hat 2 884 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 484 m
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenstein
| Einwohner | 2 884 |
| Seehöhe | 418 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grafensteinerweg | – | 17 |
| 10. Oktober-Straße | 559 m | 26 |
| Rain | 765 m | 24 |
| Florianistraße | 689 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grafensteinerweg?
Die Grafensteinerweg befindet sich in Grafenstein, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grafensteinerweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenstein?
Grafenstein hat 2 884 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 418 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 17 für die Grafensteinerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 17 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grafensteinerweg am besten?
Die Grafensteinerweg eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).