Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Thomas-Sorgo-Siedlung befindet sich in Ferlach im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 380 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Mischitz), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Ferlach hat 7 141 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 380 m
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ferlach
| Einwohner | 7 141 |
| Seehöhe | 466 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Thomas-Sorgo-Siedlung | – | 41 |
| Silbernaglgasse | 91 m | 50 |
| Ludwig-Hülgerth-Gasse | 171 m | 42 |
| Koschutaweg | 203 m | 53 |
| 8.-Mai-Gasse | 213 m | 31 |
| DDr.-Edgar-Geramb-Gasse | 253 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Thomas-Sorgo-Siedlung?
Die Thomas-Sorgo-Siedlung befindet sich in Ferlach, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Thomas-Sorgo-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Thomas-Sorgo-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 380 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ferlach?
Ferlach hat 7 141 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 466 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Thomas-Sorgo-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Thomas-Sorgo-Siedlung am besten?
Die Thomas-Sorgo-Siedlung eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).