Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.
Die Siedlungsstraße befindet sich in Wolfau im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 1 Supermarkt (Spar), 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Wolfau hat 1 436 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 109 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wolfau
| Einwohner | 1 436 |
| Seehöhe | 340 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsstraße | – | 59 |
| Wolfauer Hauptstraße | 210 m | 52 |
| Sackgasse | 280 m | 56 |
| Mühlwinkel | 295 m | 50 |
| Badgasse | 409 m | 55 |
| Gassl | 433 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße befindet sich in Wolfau, Bezirk Oberwart, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wolfau?
Wolfau hat 1 436 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 340 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Siedlungsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Siedlungsstraße am besten?
Die Siedlungsstraße eignet sich besonders für Senioren (62/100). 1 medizinische Einrichtung.