Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Grazer Straße befindet sich in Unterkohlstätten im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 503 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Unterkohlstätten liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Unterkohlstätten hat 1 029 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 4 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Unterkohlstätten
| Einwohner | 1 029 |
| Seehöhe | 503 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grazer Straße?
Die Grazer Straße befindet sich in Unterkohlstätten, Bezirk Oberwart, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grazer Straße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Unterkohlstätten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Unterkohlstätten?
Unterkohlstätten hat 1 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 503 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Grazer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grazer Straße?
Die Grazer Straße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Grazer Straße?
Die Grazer Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.