Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfstraße befindet sich in Mischendorf im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Nico).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mischendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mischendorf hat 1 589 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 164 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mischendorf
| Einwohner | 1 589 |
| Seehöhe | 272 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfstraße | – | 30 |
| Landstraße | 147 m | 30 |
| Enggasse | 156 m | 30 |
| Wehrgasse | 204 m | 23 |
| Flurgasse | 208 m | 30 |
| Bründlstraße | 220 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfstraße?
Die Dorfstraße befindet sich in Mischendorf, Bezirk Oberwart, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mischendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mischendorf?
Mischendorf hat 1 589 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 272 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Dorfstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?
Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).