Hochstraße

Loipersdorf-Kitzladen, Bezirk Oberwart, Burgenland

PLZ: 7410

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Hochstraße in Loipersdorf-Kitzladen (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
39 Infrastruktur-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Loipersdorf-Kitzladen: 14

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Loipersdorf-Kitzladen entfernt.

4Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
1 319Einwohner (Loipersdorf-Kitzladen)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Hochstraße befindet sich in Loipersdorf-Kitzladen im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Loipersdorf-Kitzladen liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Loipersdorf-Kitzladen hat 1 319 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (238 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Loipersdorf-Kitzladen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Loipersdorf-Kitzladen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 238 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Loipersdorf-Kitzladen

Einwohner1 319
Seehöhe368 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hochstraße–39
Untere Hauptstraße211 m40
Friedhofstraße394 m8
Sportplatzstraße461 m25
Gartengasse507 m41
Turmschulweg518 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Hochstraße?

Die Hochstraße befindet sich in Loipersdorf-Kitzladen, Bezirk Oberwart, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hochstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hochstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Loipersdorf-Kitzladen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Loipersdorf-Kitzladen?

Loipersdorf-Kitzladen hat 1 319 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 368 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Hochstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Hochstraße am besten?

Die Hochstraße eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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