Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung. Besonders geeignet für Familien.
Die Marienhof befindet sich in Kohfidisch im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Im Schloss), 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kohfidisch liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Kohfidisch hat 1 462 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kohfidisch
| Einwohner | 1 462 |
| Seehöhe | 258 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Marienhof | – | 19 |
| Quergasse | 196 m | 14 |
| Kirchenweg | 284 m | 27 |
| Schulgasse | 286 m | 46 |
| Neugasse | 313 m | 44 |
| Am Riegel | 390 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Marienhof?
Die Marienhof befindet sich in Kohfidisch, Bezirk Oberwart, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marienhof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kohfidisch?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kohfidisch?
Kohfidisch hat 1 462 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 258 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Marienhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Marienhof am besten?
Die Marienhof eignet sich besonders für Familien (40/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.