Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Winkelgärten befindet sich in Lutzmannsburg im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lutzmannsburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Lutzmannsburg hat 861 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 291 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lutzmannsburg
| Einwohner | 861 |
| Seehöhe | 204 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winkelgärten | – | 31 |
| Neustiftweg | 133 m | 33 |
| Bachgasse | 149 m | 29 |
| Neustiftgasse | 179 m | 33 |
| Hauptstraße | 232 m | 33 |
| Neustiftplatz | 236 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Winkelgärten?
Die Winkelgärten befindet sich in Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Winkelgärten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Winkelgärten?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lutzmannsburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lutzmannsburg?
Lutzmannsburg hat 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 204 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Winkelgärten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Winkelgärten am besten?
Die Winkelgärten eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).