Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Trift befindet sich in Lutzmannsburg im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Los Sabores), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lutzmannsburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Lutzmannsburg hat 861 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 229 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lutzmannsburg
| Einwohner | 861 |
| Seehöhe | 204 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Trift | – | 42 |
| Am Anger | 134 m | 38 |
| Hintausweg | 160 m | 31 |
| Minihofer Weg | 259 m | 32 |
| Florianigasse | 289 m | 38 |
| Stadelweg | 311 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Trift?
Die Trift befindet sich in Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Trift?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Trift?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lutzmannsburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lutzmannsburg?
Lutzmannsburg hat 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 204 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Trift?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Trift am besten?
Die Trift eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).