Kirchengasse

Kobersdorf, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

PLZ: 7332

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen

Die Kirchengasse in Kobersdorf (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
44 Infrastruktur-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kobersdorf: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kobersdorf entfernt.

10Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
1 883Einwohner (Kobersdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kirchengasse befindet sich in Kobersdorf im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Dorfwirt'n), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kobersdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Kobersdorf hat 1 883 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
41/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (185 m)
Park (Kaiser-Franz-Joseph-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 185 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Kaiser-Franz-Joseph-Park)
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Kobersdorf

Einwohner1 883
Seehöhe320 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kirchengasse–44
Birkenfeld160 m44
Waldgasse239 m35
Franz-Liszt-Gasse247 m42
Inselgasse302 m45
Theodor-Kery-Straße316 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Kirchengasse?

Die Kirchengasse befindet sich in Kobersdorf, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kirchengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kirchengasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kobersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kobersdorf?

Kobersdorf hat 1 883 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 320 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Kirchengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kirchengasse am besten?

Die Kirchengasse eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

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