Rosengasse

Horitschon, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

PLZ: 7312

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Rosengasse in Horitschon (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 63/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
63 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Horitschon: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 67/100

Diese Straße liegt 2.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Horitschon entfernt.

5Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
1 861Einwohner (Horitschon)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rosengasse befindet sich in Horitschon im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 415 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Lazarus), 1 Supermarkt (Eurospar), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Horitschon liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Horitschon hat 1 861 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
67/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
68/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
64/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (415 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (283 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Horitschon) Innerhalb 500 m
Apotheke (Hausapotheke Dr. Reinhold Dinhopel) Innerhalb 500 m
Park (Naherholungsgebiet) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Horitschon)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 415 m

Nächste Bushaltestelle: 283 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Naherholungsgebiet)
1 Spielplatz
11 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Horitschon

Einwohner1 861
Seehöhe239 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rosengasse–63
Weidengasse64 m64
Hauptstraße137 m66
Schulgasse173 m67
Raiffeisengasse251 m32
Wiesengasse275 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Rosengasse?

Die Rosengasse befindet sich in Horitschon, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rosengasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 415 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Horitschon?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Horitschon?

Horitschon hat 1 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 239 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Rosengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Rosengasse am besten?

Die Rosengasse eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).

Alle Straßen in Horitschon →