Kastanienweg

Horitschon, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

PLZ: 7312

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung

Die Kastanienweg in Horitschon (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 16/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg
16 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 23 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Horitschon: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 23/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 0/100

Diese Straße liegt 2.4 km vom Gemeindemittelpunkt von Horitschon entfernt.

2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
1 861Einwohner (Horitschon)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Kastanienweg befindet sich in Horitschon im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Horitschon liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Horitschon hat 1 861 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
9/100
  • Auto empfohlen — ländliche Lage
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
21/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
23/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • Ruhige Umgebung, wenig Verkehr
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
6/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Auto oder Mitfahrgelegenheit nötig

Erreichbarkeit zu Fuß

Park (Naherholungsgebiet) Innerhalb 500 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Naherholungsgebiet)
1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Horitschon

Einwohner1 861
Seehöhe239 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kastanienweg–16
Lindenalee84 m16
Erlengasse102 m16
Eichengasse215 m16
Am Eichenwald232 m13
Wiesengasse262 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Kastanienweg?

Die Kastanienweg befindet sich in Horitschon, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Horitschon?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Horitschon?

Horitschon hat 1 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 239 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Kastanienweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Kastanienweg am besten?

Die Kastanienweg eignet sich besonders für Familien (37/100). Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar.

Welche Infrastruktur hat die Kastanienweg?

Die Kastanienweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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