Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Kellergasse befindet sich in Winden am See im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 134 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Bacchuskeller), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Winden am See hat 1 315 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 134 m
Nächste Bushaltestelle: 121 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Winden am See
| Einwohner | 1 315 |
| Seehöhe | 124 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kellergasse | – | 48 |
| Kellerviertel | 35 m | 46 |
| Kirchengasse | 87 m | 53 |
| Kreuzgasse | 99 m | 47 |
| Josef Haydn-Gasse | 170 m | 54 |
| Bahnstraße | 172 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kellergasse?
Die Kellergasse befindet sich in Winden am See, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kellergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kellergasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 134 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Winden am See?
Winden am See hat 1 315 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 124 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Kellergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kellergasse am besten?
Die Kellergasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Burgenland).