Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ausreichender Versorgung für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Siedlung befindet sich in Wallern im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 199 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Landhaus Tauber).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Wallern im Burgenland hat 1 702 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 199 m
Nächste Bushaltestelle: 251 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wallern im Burgenland
| Einwohner | 1 702 |
| Seehöhe | 120 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlung | – | 47 |
| Apetloner Straße | 316 m | 41 |
| Angergasse | 429 m | 49 |
| Am Anger | 481 m | 47 |
| Am Spielplatz | 518 m | 19 |
| Bahnlände | 547 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlung?
Die Siedlung befindet sich in Wallern im Burgenland, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 199 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wallern im Burgenland?
Wallern im Burgenland hat 1 702 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 120 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Siedlung am besten?
Die Siedlung eignet sich besonders ohne Auto (55/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.