Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Neubaugasse befindet sich in Nickelsdorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Falb), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 335 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nickelsdorf
| Einwohner | 1 772 |
| Seehöhe | 139 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubaugasse | – | 43 |
| Rote Hahngasse | 143 m | 44 |
| Lindengasse | 183 m | 47 |
| Kleylehoferstraße | 327 m | 7 |
| Schulgasse | 327 m | 59 |
| Feldgasse | 354 m | 14 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neubaugasse?
Die Neubaugasse befindet sich in Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Burgenland?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Burgenland liegt bei 2 500 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nickelsdorf?
Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 139 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Neubaugasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?
Die Neubaugasse eignet sich besonders für Familien (67/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.