Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Friedhofgasse befindet sich in Nickelsdorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nickelsdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 250 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nickelsdorf
| Einwohner | 1 772 |
| Seehöhe | 139 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Friedhofgasse | – | 45 |
| Windgasse | 116 m | 47 |
| Heideweg | 161 m | 40 |
| Am Heidl | 172 m | 45 |
| Flurgasse | 254 m | 45 |
| Obere Hauptstraße | 258 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Friedhofgasse?
Die Friedhofgasse befindet sich in Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friedhofgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Friedhofgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nickelsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nickelsdorf?
Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 139 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Friedhofgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Friedhofgasse am besten?
Die Friedhofgasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).